台灣高齡化速度冠於全球，2025 年高齡人口數將達到 20％比重，跨越超高齡社會門檻，2060年將突破 41.6％，宣告「銀髮經濟」時代正式來臨。
「65歲以後的你想過怎樣的生活？」這個問題不只存在60歲的族群身上，也同時存在在40?50歲族群上，因為40?50歲的青壯族群正在背負著「我要怎麼讓我父母過自己想過的生活？我有辦法照顧生病的他們嗎？」甜蜜的負荷將成大家的功課。
工商時報與合作金庫商業銀行將舉辦「2018樂齡安養趨勢論壇」，此台中房屋二胎為全天論壇，將分為兩階段來探討四大議題：樂齡安養趨勢、樂齡健康、銀髮理財、熟齡慢生活，將邀集產官學專家與菁英、知名藝人郭子乾擔任論壇與談與演講，透過近距離的分享，將不同的專業觀點一次帶給大眾。
退休後您想要過怎台中銀行二胎樣的生活？該如何規畫才能擁抱幸福呢？我們邀請到知名藝人郭子乾專題演講，郭哥將以自身豐富閱歷與我們分享跨足影視、網路、舞台劇等平台，如何抓住機會，開啟不凡的第三人生。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
第一階段上午場，將邀請雙連安養總中心總顧問蔡芳文與合庫董事長雷仲達進行專題演講後，接續由工商時報社長陳國瑋與雙連安養總中台中民間二胎心總顧問蔡芳文、合庫董事長雷仲達、合勤健康事業董事長李柏憲進行趨勢座談。針對台灣安養中心現況和未來做分析。讓國民對安養中心硬體、軟體、管理、技術層面發展，以及安養中心有更深入認識。
第二階段下午場，將先進行二場專題演講，分別由台北仁濟院附設仁濟醫院院長李龍騰、合庫金控總經理陳美足以「預約健康的樂齡生活」、「銀髮理財」等兩議題進行演說，下午場趨勢論壇由工商時報梁寶華總編輯主持，合庫金控總經理陳美足、世紀奧美公關創辦人丁菱娟以「樂齡安養的理財策略」為題進行討論。
基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！
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